GESTIÓN PATRIMONIAL
Nuestro departamento de Gestión de Patrimonios Inmobiliarios ofrece un servicio destinado a cubrir todas las necesidades del propietario de inmuebles.
Trabajamos en coordinación con el resto de departamentos de EMS HOUSE, incluyendo la Oficina Técnica, los servicios Jurídicos y el Área Financiera para establecer una relación de apoyo en la tarea de administración y proporcionar un servicio de calidad al cliente.
Desarrollamos la actividad de administración y gestión con el objetivo de optimizar la inversión del propietario y velar por la conservación del inmueble.
Nuestros servicios incluyen:
GESTIÓN ECONÓMICA
- Emisión y cobro de recibos.
- Confección de liquidaciones.
- Ingreso y rescate de fianzas y garantías.
- Liquidación de impuestos.
- Pago de gastos.
- Revisiones y actualizaciones de renta, fianzas y gastos.
- Control de impagos.
COMUNIDADES
Nuestro departamento de administración de comunidades se ocupa de gestionar todos los aspectos que conforman la vida de una comunidad de propietarios. Nuestro objetivo
es aportar soluciones a cualquier incidencia que pueda surgir en el día a día de la comunidad.
Nuestros servicios incluyen:
GESTIÓN ECONÓMICA
- Elaboración de estados de cuentas personalizados.
- Confección del presupuesto económico anual.
- Cobro de recibos y remesas bancarias.
- Control de morosidad.
- Pago de los gastos ordinarios de la comunidad.
COMERCIALIZACIÓN
venta / alquiler
Asesoramos a promotores, propietarios, compradores y arrendatarios, en el proceso de comercialización de inmuebles y ejercemos la actividad de intermediación en la compraventa, el alquiler y el traspaso.
Nuestro objetivo es alcanzar el éxito. Por ello, seleccionamos lo que comercializamos.
Disponemos de un equipo de colaboradores especializados en diferentes áreas de negocio para aportar la mejor respuesta a las necesidades del cliente.
Además, nuestro equipo comercial trabaja en coordinación con el departamento de Gestión de Patrimonios, la Oficina técnica y la Gestoría, para prestar al cliente los servicios complementarios que precise.
Residencial
El conocimiento y la experiencia en el sector nos permite asesorar a promotores y propietarios, y establecer la estrategia de comercialización más adecuada para vender y/o alquilar pisos, apartamentos, casas y plazas de aparcamiento, ya sean de obra nueva como de ocasión.
OFICINA TÉCNICA
La oficina Técnica de EMS HOUSE, centra su actividad en la gestión de proyectos constructivos en el ámbito residencial y de empresa.
Gestión de proyectos
Realización, gestión y seguimiento de todo tipo de proyectos según los intereses del cliente.
Gestión de documentación
Tramitación de la documentación necesaria para llevar a cabo proyectos, durante la ejecución de los mismos y para su finalización.
Plan de Seguridad y Salud
Estudio básico, realización de planes y coordinación.